С 1782 по 1789 гг. строилась новая ратуша. Автором проекта был виднейший мастер раннего классицизма в Тарту уроженец Ростока И. Г. Б. Вальтер. Трехэтажное здание с очень высокой крышей увенчано башенкой с барочным куполом. Это такой же тип монументального общественного здания, как ратуша и биржа в Нарве. Фасад имеет плоскостной характер.

Второй и третий этажи обработаны пилястрами. Над средней частью фасада — фронтон, украшенный картушем в барочных формах. К общественным зданиям можно отнести и сооруженный в 1784—1786. гг. дом братства Черноголовых на Большом рынке (уничтожен во время войны). Его узкий фасад расчленяли пилястры ионического ордера.

Фасад дома Черноголовых очень напоминает архитектуру ратуши; возможно, что; это постройка того же мастера. К постройкам Вальтера относится, по-видимому, и сооруженная в 1794 г. усыпальница ратмана И. Ф. Теллера на бывшем Иоанновском кладбище. Из жилых домов,, не пострадавших во время пожара, до нас дошли в перестроенном виде дом камер-юнкера фон Липгарта на нынешней улице Мичурина; и так называемый дом курляндской принцессы. Можно все же предположить, что свое убранстве» фасад дома на улице Юликооли получил после 1775 г. Он обработан высокими рамами с висячими гирляндами, в филенках между окнами мы видим тоже гирлянды и овальные рельефы.

Из наиболее крупных жилых домов И. Г. Б. Вальтеру. можно приписать и сооруженный в 1782—1786 гг. дом на теперешней; Советской площади, 8. В богатом убранстве этого фасада мы видим все элементы и мотивы, типичные для построек Вальтера. В 1785 г. он приступил к сооружению, принадлежавшего В. фон Пистолькорсу дома на углу Нарвского (ныне Ленинградского) шоссе и улицы Киви. Система оформления фасада близка архитектуре ратуши. В этом доме, строительство которого было закончено в 1780 г. г сохранился зал с изысканным убранством в стиле раннего классицизма.