Часть домов не имела проезда, и во двор можно было пройти лишь через помещение первого этажа. В этом случае дом без проезда и смежный дом с проездом должны были принадлежать одному владельцу. Нет сомнения, что были случаи, когда ворота находились и рядом с домом, как это практиковалось обычно до второй половины XV в. Самым главным и обширным помещением в доме таллинского бюргера были сени (холл). Они располагались над подвалом, и, если в фасаде не было проезда, занимали всю ширину дома. Если здание имело проезд, то сени примыкали к нему. Обычно сени были расположены в передней части дома. Иногда они были расположены и в задней части дома; вход в сени в таком случае устраивался не с улицы, как обычно, а с проезда. В большинстве случаев сени были выше других помещений, иногда же имели одинаковую с ними высоту. В купеческом жилом доме сени были, по-видимому, главным рабочим помещением, где происходили деловые переговоры, заключались сделки, где принимали гостей и, вероятно, хранили дорогие товары.

Часто здесь находилась и контора, отделенная перегородкой. В доме ремесленника сени сплошь да рядом служили и мастерской. Играли они большую роль и в домашнем обиходе хозяина, так как служили одновременно и кухней. В заднем углу сеней располагался очаг под кожухом с прямым дымоходом.

Очаг нередко опирался на архитектурно оформленный столбик. За сенями находилось другое, следующее по своей значимости помещение — жилая комната. Это было единственное помещение с постоянной температурой — его отапливали нагретым воздухом. Обычно, но не всегда, жилая комната имела такую же ширину, как и сени, но высоту — лишь одного этажа.

За жилой отапливаемой комнатой могли быть еще одна или несколько необогреваемых комнат. Одна из них находилась рядом с сенями, над проездом.