Облик первого и второго микрорайонов Мустамяэ, где в 60-х гг. велось основное строительство жилых домов, получился не вполне удовлетворительным из-за небольшого выбора типовых проектов. Положение улучшилось в 1967 г., когда приступили к сооружению групп девятиэтажных домов, в значительной мере обогащающих облик кварталов. Своими архитектурно-художественными достоинствами выделяется ряд зданий. Один из виднейших архитекторов Эстонии Р. Киви построил в 1965 г. в Тарту кооперативные жилища «Тооме», «Калев», «Таара», а в 1968 г. — там же девятиэтажный точечный дом. Все эти постройки отличаются четкостью и лаконичностью композиции. В 1971 г. по его проекту было закончено строительство студенческого общежития на Ленинградском шоссе в Тарту.

Это здание заслуживает высокой оценки благодаря своей яркой индивидуальности решения и архитектурно-художественной выразительности. В 1949—1950 гг. в Эстонии была проведена полная коллективизация сельского хозяйства. Теперь следовало по-новому решать проблему строительства на селе. В 60-е гг. была перестроена система проектирования сельских зданий, улучшена организация строительного производства. В этот период впервые в практике сельскохозяйственного проектирования перешли от отдельных типовых проектов к созданию полных зональных серий, позволяющих приступить к комплексной застройке сел. В Эстонии активно складывался новый тип поселения, отличный как от города, так и от старой деревни.

Для него надлежало найти не только соответствующую структуру, но и новый художественный облик, внутреннюю гармонию всех составных элементов.