Путем удачно проведенных реконструктивных работ вокруг него создана зеленая зона, выделяющая старый город. Пространство, этой зоны связано с пространством примыкающих площадей, благодаря чему сложилась единая система, в которой доминирует историческое ядро. Однако сложившийся центр уже не отвечает функциям растущего города и страдает от чрезмерной концентрации транспортных потоков. Генеральный план намечает развитие центра Таллина в западном направлении, с выходом к бухте Копли. Одним из ключевых вопросов формирования новой части центра является обеспечение ее органической связи с историческим ядром. Активное развитие получил узел городского центра, формирующийся между театром «Эстония» и бульваром имени В. И. Ленина.

Это предусмотренный генеральным планом культурный центр. Его доминантой стало здание ЦК Коммунистической "партии Эстонии, замыкающее перспективу эспланады перед театром. Фланкируют эспланаду здания институтов и библиотеки Академии наук Эстонской ССР и проектируемое здание Консерватории. Рядом с культурным центром расположена площадь Виру. Ее реальное формирование началось со строительства законченного в 1958 г. административного здания Эстонэнерго (архитекторы Т. Тарвас и У. Тёльпус).

К 1960 г. здесь же выросло здание таллинского Дома торговли (архитекторы Д. Шпрайзер и В. Кузнецов). Доминантой площади Виру является здание гостиницы «Виру». С восточной стороны площадь замыкает здание Дома быта. На северной стороне, в начале бульвара Мере, идет строительство Таллинского главпочтамта (архитекторы А. Вульп и М. Порт).