Огромное значение имел вкус заказчика. В те годы эстонская буржуазия начала играть значительную роль в экономической и культурной жпзни страны; она сознательно и целеустремленно ориентировалась на Финляндию и давала заказы финским зодчим. В тот период начало свою творческую деятельность первое поколение архитекторов эстонской национальности. На них возлагалась задача разработки и применения национальных традиций в архитектурной практике, на повестку дня была поставлена проблема национального романтизма. Примером раннего модерна с его любовью к украшательству, к нарочитой неуравновешенности композиции, к прихотливо изгибающимся кривым является бывшая вилла X. Амменде (теперь санаторий) в Пярну.

Она сооружена в 1905 г. по проекту петербургской строительной фирмы Ф. Миритца и И. Герасимова. Ж. Розенбаум в некоторых из своих построек частично стоит еще на почве эклектики. Черты псевдоренессанса характерны для сооруженного им в 1908 г. здания на улице Пикк, 21 23, в Таллине, однако ряд деталей указывает уже на связь с модерном. Сказанное относится и к фасаду дома по улице Харью, 9, в Таллине (1909). В 1910 г. по проекту Ж. Розенбаума был сооружен дом на улице Пикк, 18, в Таллине.

Здесь нет уже ничего общего с эклектикой, и убранство фасада, где полностью доминирует декор, типично для крайних направлений раннего модерна; мы видим здесь причудливо рустованный фасад, нагромождение произвольно трактованных деталей, египетские маски, драконов, стоячие фигуры и т. п. Ряд интересных построек был сооружен перед первой мировой войной по проектам петербургских архитекторов А. Бубыря и Н. Васильева. Они принимали участие в большинстве объявленных в Эстонии архитектурных конкурсов.