Следует сказать, что в Эстонии функционализм большого распространения не получил и глубоких следов не оставил. Эстонские архитекторы, как правило, не вникали сколько-нибудь глубоко в теорию функционализма и в самой его сущности порядком не разбирались. С творчеством корифеев французского функционализма они были знакомы лишь по фотографиям. В постройках эстонских архитекторов мы редко видим последовательное воплощение идей и принципов функционализма. Это в большинстве случаев лишь поверхностное подражание западноевропейским, в первую очередь, немецким образцам.

Порой заметно стремление комбинировать мотивы позднего модернизма с композиционными приемами функционализма. Однако, несмотря на все недостатки функционализма в Эстонии, этому направлению следует дать положительную оценку, поскольку это был шаг к освобождению от полностью изживших свой век приемов поверхностной декоративности. Отдельные постройки, на которые наложил свою печать функционализм, возводились до конца 30-х гг. Однако уже в середине 30-х гг. зарождается направление, прямо противоположное функционализму: в архитектуру Эстонии опять проникает ретроспективизм. Для достижения выразительности зодчие начинают применять стилевые приемы прошлого.

Особенно широкое распространенно получила имитация классицизма. Это было в какой-то мере оживление тенденций неоклассицизма, бытовавших в период позднего модерна. Зодчие стараются придать своим постройкам нарочито представительный вид. В этом можно усмотреть отголосок того стремления к парадности, которое проявлялось особенно последовательно в архитектуре Германии 30-х гг.