Рыбацкие деревни располагаются на самом берегу моря. Дома стоят в один ряд вдоль берега. С одной стороны тянутся причалы, стоят приспособления для сушки сетей, с другой проходит проселочная дорога. Сохранился еще один старый тип поселений — бывшие мызы, усадьбы немецких помещиков. Теперь они используются совхозами, опытными станциями, сельскохозяйственными учебными заведениями, школами, санаториями. Усадьбы расположены часто в яшвописных местностях, вблизи рек и озер.

Здание бывшего барского дома окружено другими жилыми и хозяйственными постройками. Обычно усадьба стоит в глубине парка и к ней исдст дорога, обсаженная деревьями. Рядом располагались амбары, риги. Территориальная распыленность сельского населения объясняется в значительной степени политикой буржуазных властей, которые при осуществлении земельной реформы поощряли массовое образование мелких хуторов с целью получения дешевой рабочей силы (батраков). Многие хуторские хозяйства были такими мизерными, что не могли обеспечить своим владельцам средств к существованию.

В настоящее время хутора разбросаны по всей территории республики, но больше всего их вблизи водоемов, на склонах холмов, друмлинов и берегах озер. Хутора обычно отстоят один от другого на 0,5 км, реже они размещаются мелкими группами, удаленными на несколько километров. Колхозы насчитывают от 100 до 150 хуторов. На хуторе есть фруктовый сад, огород. Вокруг жилого дома располагаются хозяйственные постройки.

Дома строились с крутой крышей, чтобы лучше скатывалась вода обильных дождей. С коллективизацией хуторская форма расселения стала мешать ведению крупного механизированного хозяйства. Она не соответствует новым условиям жизни колхозного крестьянства, препятствует развитию сельскохозяйственного производства, не позволяет полностью использовать все преимущества колхозов и совхозов для повышения производительности труда, улучшения быта и роста культуры населения. Поэтому в Эстонии началось строительство колхозных и совхозных поселков. В таком типичном поселке помимо жилых домов есть скотные дворы, склады, помещения для сельскохозяйственного инвентаря и другие хозяйственные постройки. Население хуторов переселяется в эти поселки, и таким образом сельское население все более сосредоточивается в компактных поселениях.